Diagnóstico técnico e intervenciones precisas

Menos prueba y error.
Más certeza.

Detectamos el origen de los problemas, definimos un alcance técnicamente fundamentado y coordinamos la intervención hasta su verificación final.

Enviar un caso por WhatsApp → Conocer cómo trabajamos

Decisiones con respaldo.

Mediciones, registro técnico y una propuesta clara para comparar, comunicar y decidir.

Diagnóstico documentadoProblema observado, antecedentes y causa probable.

Alcance precisoTrabajos incluidos, exclusiones y resultado esperado.

Ejecución coordinadaUn interlocutor técnico durante todo el proceso.

Resultado verificableControl final, registro fotográfico y garantía aplicable.

Para administraciones

Un respaldo técnico para cada decisión.

Cuando aparece una filtración, una falla eléctrica o una reparación compleja, la administración necesita algo más que otro presupuesto: necesita entender qué ocurre, qué se propone y cómo se verificará el resultado.

Tomamos cada intervención de punta a punta

Recibimos el caso, relevamos, diagnosticamos, cotizamos y, si la propuesta se aprueba, coordinamos y documentamos la ejecución.

La administración gana tiempo, reduce desgaste y dispone de información ordenada para comunicar al consejo, propietarios, encargados y usuarios.

Un único interlocutorCentralizamos especialidades, consultas y seguimiento.

Presupuesto fundamentadoAlcance, exclusiones, metodología y condiciones claras.

Interlocución profesionalAtención técnica a encargados, propietarios y usuarios.

Documentación finalRegistro fotográfico, control de terminación y respaldo.

El verdadero costo no es la reparación: es intervenir sin conocer la raíz del problema.

Áreas de intervención

Soluciones técnicas para problemas reales del edificio.

Seleccionamos la metodología, el instrumental y los especialistas de acuerdo con cada caso. No aplicamos recetas genéricas ni proponemos trabajos sin comprender antes la problemática.

HUMEDADES

Humedad de cimientos y condensación

Mediciones, análisis de capilaridad, condensación, ventilación y evaluación de soluciones compatibles con el soporte.

CUBIERTAS

Cubiertas, azoteas y pluviales

Filtraciones, pruebas hidráulicas, pendientes, escurrimientos, zinguerías, membranas y drenajes.

ENVOLVENTE

Fachadas y balcones

Fisuras, desprendimientos, revoques, revestimientos, balcones, barandas y conservación preventiva.

INSTALACIONES

Sanitarias, cloacales y pluviales

Pérdidas, obstrucciones, presión, conexiones, desagües y verificación de trazas mediante instrumental.

ELECTRICIDAD

Instalaciones eléctricas

Tableros, protecciones, circuitos, mediciones, fallas, puesta a tierra y adecuaciones con respaldo matriculado.

EQUIPAMIENTO

Tanques, cisternas y salas de bombeo

Filtraciones, equipos, bombas, válvulas, automatismos, presión, funcionamiento eléctrico y ciclos de arranque.

Metodología

Un proceso ordenado, transparente y verificable.

Cada etapa produce información útil. La propuesta económica aparece después de comprender el problema y definir qué trabajo corresponde realizar.

Recibimos el caso

Antecedentes, fotografías, ubicación, usuarios afectados y reparaciones anteriores.

Relevamos

Inspección técnica, mediciones, pruebas y registro de las condiciones existentes.

Diagnosticamos

Diferenciamos síntomas, causas probables, riesgos, limitaciones y necesidades de apertura.

Proponemos

Alcance, secuencia, materiales, exclusiones, presupuesto, condiciones y plazo.

Ejecutamos y verificamos

Coordinación, control de terminaciones, registro fotográfico y garantía aplicable.

DIAGNÓSTICO

Problema observado / causa probable

ALCANCE

Secuencia de intervención

PROPUESTA

Presupuesto y condiciones

Documentación

Propuestas claras para comparar y decidir.

El presupuesto no se limita a un importe. Según el caso, puede incorporar diagnóstico preliminar, registro fotográfico, causa probable, trabajos incluidos, exclusiones, metodología, plazo, condiciones y garantía.

✓

Diagnóstico y antecedentes

Qué se observó, qué información se consideró y qué limitaciones existen.

✓

Alcance técnico definido

Qué se ejecutará, qué sectores comprende y qué resultado se espera.

✓

Condiciones transparentes

Precio final, forma de pago, plazos, responsabilidades y exclusiones.

✓

Registro final

Estado previo, proceso, terminación y verificaciones realizadas.

Inspección de fisuras y relevamiento técnico en interior

Instrumental y criterio técnico

Reducimos hipótesis antes de intervenir.

Según la problemática, complementamos la inspección con instrumental específico para medir, verificar condiciones y seleccionar una solución compatible con el edificio.

La herramienta no reemplaza al diagnóstico: aporta datos objetivos para respaldarlo.

Cámara termográficaHigrómetroCámara endoscópicaPrueba hidráulicaPinza amperométricaFisurómetroNivel láserNivel ópticoDistanciómetroMegohmetroBomba de humos

Experiencia profesional

Criterio de obra aplicado a cada intervención.

Lumina Nova combina experiencia en dirección, coordinación y ejecución de obras, criterio arquitectónico, respaldo eléctrico matriculado y especialistas por rubro.

Trabajamos con consorcios, edificios, unidades funcionales, comercios, oficinas e inmobiliarias.

+12años de experiencia profesional

+80obras e intervenciones respaldan nuestra forma de trabajo

1interlocutor técnico durante todo el proceso

5etapas: relevar, diagnosticar, proponer, ejecutar y verificar

¿Tienen una reparación pendiente o un problema que no termina de resolverse?

Envíennos una descripción breve, fotografías y la ubicación del edificio. Analizamos la información y les indicamos el próximo paso.

Enviar un caso por WhatsApp →